반응형 증여세10 부모님 집을 시세보다 싸게 사면 증여세가 생기나요? 저가양수 기준 쉽게 정리 결론 먼저 요약부모님 집을 자녀가 시세보다 싸게 사면 시가와 실제 매매가격의 차이 중 일정 금액을 넘는 부분이 증여로 계산될 수 있습니다. 부모와 자녀는 세법상 특수관계인이므로, 저가매매 때는 단순히 계약서에 적은 가격만 보는 것이 아닙니다.2026년 9월 기준으로 증여세 쪽의 핵심 기준금액은 ‘시가의 30%’와 ‘3억 원’ 중 더 적은 금액입니다. 다만 이 기준을 넘지 않았다고 해서 거래 전체의 세금 문제가 끝나는 것은 아닙니다. 부모님의 양도소득세는 별도 기준으로 검토해야 하고, 실제 매매대금 지급 사실도 확인할 수 있어야 합니다.목차부모님 집을 싸게 사면 왜 증여세를 보나요?저가양수 증여세 기준은 얼마인가요?실제 숫자로 계산해 보기증여세가 없어도 양도소득세는 따로 봐야 합니다실제 매매로 인정받으려면.. 2026. 9. 29. 배우자에게 돈 보내도 증여세 내야 하나요? 10년 6억원 공제와 생활비 기준 결론 먼저 요약부부 사이에 돈을 이체했다고 해서 모든 송금에 증여세가 붙는 것은 아닙니다.일반적인 국내 거주 사례에서 배우자로부터 받은 증여는 10년 동안 합산해 6억 원까지 증여재산공제를 받을 수 있습니다.또 가족의 식비·주거비·병원비처럼 실제 생활에 필요한 비용으로 사용한 돈은 사회통념상 인정되는 범위라면 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.다만 생활비라는 이름으로 받은 돈을 예금하거나 주식·부동산 구입에 사용했다면 판단이 달라질 수 있으므로 송금 목적과 실제 사용처를 함께 확인하는 것이 중요합니다.목차부부끼리 계좌이체하면 모두 증여일까?배우자 증여재산공제 6억 원의 의미생활비 송금은 언제 증여세가 없을까?어떤 송금은 주의해야 할까?증여세 신고 전 확인할 것남편 통장에서 아내 통장으로 3천만 원을 옮.. 2026. 9. 12. 자녀 전세보증금 대신 내주면 증여세가 생기나요? 2026년 기준 쉽게 정리 결론 먼저 요약자녀 명의의 전세계약인데 부모가 전세보증금을 대신 부담했다면 증여로 판단될 가능성이 있습니다.집주인에게 부모가 직접 송금했는지, 자녀 계좌를 거쳐 송금했는지만으로 결과가 달라지는 것은 아닙니다. 중요한 것은 부모가 준 돈인지, 실제로 갚아야 하는 돈인지입니다.성년 자녀는 직계존속으로부터 받은 증여에 대해 10년간 5천만 원의 증여재산공제를 받을 수 있고, 혼인·출산 요건에 해당하면 별도의 공제를 받을 수 있습니다.목차부모가 전세보증금을 내주면 왜 증여가 될까요?증여와 가족 간 대출은 무엇이 다른가요?전세보증금 2억 원을 주면 증여세는 얼마일까요?무이자로 빌려주면 괜찮을까요?증여인지 대출인지 확인하는 방법“아들 전셋집 얻는데 보증금 1억 원 정도 보태주려고 하는데 이것도 증여인가요?”자녀가 .. 2026. 9. 8. 가족끼리 돈 빌려줄 때 차용증 없으면 증여세가 나올까요? 2026년 기준 결론 먼저 요약가족끼리 돈을 빌려주면서 차용증을 쓰지 않았다고 해서 곧바로 증여세가 나오는 것은 아닙니다.세금에서는 차용증 한 장보다 실제로 돈을 빌린 거래인지, 정해진 대로 이자나 원금을 갚고 있는지를 함께 봅니다.다만 부모와 자녀처럼 가까운 가족 사이에서 큰돈이 오갔는데 상환 기록이 없다면 증여로 판단될 가능성이 커질 수 있습니다.목차차용증 없으면 바로 증여일까?가족 간 대출은 무엇을 보고 판단할까?무이자라면 얼마부터 문제가 될까?가족 간 차용증에 무엇을 적어야 할까?실제로 확인해야 할 순서“아들에게 전세금으로 1억 원을 빌려주려고 하는데 차용증까지 써야 하나요?”“딸에게 집 살 돈을 빌려줬는데 나중에 갚으면 증여가 아닌 것 아닌가요?”가족끼리 돈을 주고받을 때 가장 많이 생기는 걱정이 바로 증여세입.. 2026. 9. 4. 자녀 결혼자금 주면 증여세 내야 하나요? 2026년 혼인 증여공제 정리 결론 먼저 요약자녀가 결혼한다고 해서 부모가 주는 돈이 모두 증여세에서 제외되는 것은 아닙니다.성년 자녀는 부모 등 직계존속에게 받은 재산에 대해 10년간 5천만 원의 일반 증여재산공제를 받을 수 있습니다.여기에 혼인신고일 전후 2년 이내에 직계존속에게 증여받으면 혼인·출산 증여재산공제를 최대 1억 원까지 추가로 적용할 수 있습니다.따라서 최근 10년 동안 부모 등 직계존속에게 증여받은 적이 없는 성년 자녀라면 조건에 따라 최대 1억 5천만 원까지 공제가 가능한 구조입니다.세법은 개정될 수 있으므로 실제 증여 전에는 국세청과 국가법령정보센터의 최신 기준을 확인하는 것이 좋습니다.목차결혼자금도 증여세 대상일까?결혼할 때 1억 5천만 원까지 가능한 이유혼인공제를 받을 수 있는 기간부모가 각각 주면 공제도 각.. 2026. 8. 30. 부모님 집 전세 주고 자녀 집에 살면 세금은? 2026년 기준 쉽게 정리 결론 먼저 요약부모님이 본인 집을 전세 주고 자녀 집으로 이사한다고 해서 바로 세금이 생기는 것은 아닙니다.부부 합산 1주택이고 월세 없이 순수 전세만 주는 경우라면 전세보증금 때문에 주택임대소득세가 발생하는 경우는 일반적으로 많지 않습니다.오히려 확인해야 할 부분은 자녀도 집을 가지고 있는지, 부모님과 세대를 합치는지, 나중에 부모님 집을 팔 계획이 있는지입니다.자녀 집을 공짜로 사용하는 문제와 건강보험료도 별도로 살펴봐야 합니다.목차부모님 집을 전세 주면 임대소득세가 생길까?자녀 집으로 합가하면 2주택이 될까?동거봉양 합가 특례는 무엇일까?자녀 집에 공짜로 살면 증여세가 생길까?건강보험료에는 어떤 영향이 있을까?나이가 들면서 부모님이 혼자 살기 어려워지면 이런 선택을 하는 가정이 적지 않습니다.부모님.. 2026. 8. 22. 이전 1 2 다음 반응형
