반응형 부동산세금2 상속받은 집 팔면 양도소득세 얼마일까? 취득가액부터 계산방법까지 결론 먼저 요약상속받은 집을 팔 때는 부모님이 예전에 얼마에 샀는지를 그대로 취득가액으로 사용하는 것이 아닙니다.원칙적으로 상속개시일 현재 세법에 따라 평가한 금액이 상속인의 취득가액이 됩니다.따라서 양도가액에서 이 취득가액과 인정되는 필요경비를 빼고, 장기보유특별공제와 양도소득 기본공제 등을 반영해 세금을 계산합니다.다만 상속주택은 1세대 1주택 특례 등 별도의 규정이 있어 현재 보유 주택 수, 상속 당시 세대 관계, 양도 순서에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.목차상속주택의 취득가액은 얼마로 보나요?상속주택 양도세 계산 순서간단한 숫자로 계산해보기상속주택 비과세는 어떻게 보나요?자주 하는 오해실제로 확인하는 방법부모님에게 아파트나 주택을 상속받은 뒤 매도를 생각할 때 가장 먼저 드는 질문이 있습니다... 2026. 10. 8. 부모님 집을 시세보다 싸게 사면 증여세가 생기나요? 저가양수 기준 쉽게 정리 결론 먼저 요약부모님 집을 자녀가 시세보다 싸게 사면 시가와 실제 매매가격의 차이 중 일정 금액을 넘는 부분이 증여로 계산될 수 있습니다. 부모와 자녀는 세법상 특수관계인이므로, 저가매매 때는 단순히 계약서에 적은 가격만 보는 것이 아닙니다.2026년 9월 기준으로 증여세 쪽의 핵심 기준금액은 ‘시가의 30%’와 ‘3억 원’ 중 더 적은 금액입니다. 다만 이 기준을 넘지 않았다고 해서 거래 전체의 세금 문제가 끝나는 것은 아닙니다. 부모님의 양도소득세는 별도 기준으로 검토해야 하고, 실제 매매대금 지급 사실도 확인할 수 있어야 합니다.목차부모님 집을 싸게 사면 왜 증여세를 보나요?저가양수 증여세 기준은 얼마인가요?실제 숫자로 계산해 보기증여세가 없어도 양도소득세는 따로 봐야 합니다실제 매매로 인정받으려면.. 2026. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
