반응형 상속세5 상속받은 집 팔면 양도소득세 얼마일까? 취득가액부터 계산방법까지 결론 먼저 요약상속받은 집을 팔 때는 부모님이 예전에 얼마에 샀는지를 그대로 취득가액으로 사용하는 것이 아닙니다.원칙적으로 상속개시일 현재 세법에 따라 평가한 금액이 상속인의 취득가액이 됩니다.따라서 양도가액에서 이 취득가액과 인정되는 필요경비를 빼고, 장기보유특별공제와 양도소득 기본공제 등을 반영해 세금을 계산합니다.다만 상속주택은 1세대 1주택 특례 등 별도의 규정이 있어 현재 보유 주택 수, 상속 당시 세대 관계, 양도 순서에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.목차상속주택의 취득가액은 얼마로 보나요?상속주택 양도세 계산 순서간단한 숫자로 계산해보기상속주택 비과세는 어떻게 보나요?자주 하는 오해실제로 확인하는 방법부모님에게 아파트나 주택을 상속받은 뒤 매도를 생각할 때 가장 먼저 드는 질문이 있습니다... 2026. 10. 8. 사망보험금도 상속세 계산에 들어가나요? 보험료 낸 사람이 중요합니다 결론 먼저 요약사망보험금이라고 해서 모두 상속세 대상이 되는 것은 아닙니다.돌아가신 분이 보험계약자이거나 실제 보험료를 낸 경우에는 그 사망보험금을 세법상 상속재산으로 볼 수 있습니다.반대로 돌아가신 분은 피보험자일 뿐이고, 다른 사람이 보험료를 내고 그 사람이 보험금을 받는 구조라면 상속세법상 판단이 달라질 수 있습니다.핵심은 ‘누가 보험금을 받았는가’보다 ‘누가 보험료를 실제로 냈는가’를 함께 확인하는 것입니다.목차사망보험금이 왜 상속세에 들어갈 수 있나요?보험계약자·보험료 납부자·수익자에 따라 어떻게 달라지나요?상속세는 보험금에 따로 매기는 세금인가요?자주 하는 오해실제 확인 방법가족이 사망한 뒤 생명보험이나 종신보험의 사망보험금을 받게 되면 가장 먼저 드는 생각이 있습니다.“이 보험금은 보험회사에.. 2026. 9. 26. 부모님 집 명의 변경, 증여와 상속 뭐가 다를까요? 세금 차이 쉽게 정리 결론 먼저 요약부모님이 살아계실 때 집을 자녀에게 대가 없이 넘기면 보통 증여로 봅니다.반대로 부모님 사망 후 집을 물려받아 명의를 옮기는 것은 상속입니다.단순히 등기 명의만 바꾸는 문제가 아닙니다. 증여세 또는 상속세뿐 아니라 취득세, 향후 양도소득세, 건강보험료까지 영향을 받을 수 있습니다.그래서 집값만 보고 증여와 상속 중 하나를 고르기보다 가족관계, 기존 증여 내역, 보유주택, 채무까지 함께 확인하는 것이 좋습니다.목차부모님 집 명의 변경은 무엇을 뜻할까?증여와 상속의 가장 큰 차이세금은 어떻게 달라질까?생전 증여할 때 놓치기 쉬운 부분건강보험료도 달라질 수 있을까?명의 변경 전 확인하는 순서“부모님 집을 나중에 제가 받을 건데 지금 제 명의로 바꿔두면 될까요?”가족끼리 집을 넘기는 일이라 간단한.. 2026. 8. 19. 상속세 신고 대상은 누구? 신고 안 해도 되는 경우와 6개월 기한 결론 먼저 요약부모님이 돌아가셨다고 해서 모든 가족이 상속세를 내는 것은 아닙니다.상속재산과 사망 전 증여재산 등을 합산하고, 채무와 각종 상속공제를 적용한 뒤 납부할 상속세가 있는지를 먼저 계산해야 합니다.일반적인 경우 일괄공제는 5억 원이고 배우자가 생존해 있다면 배우자 상속공제가 추가될 수 있습니다. 다만 단순히 ‘5억 원 이하’, ‘배우자가 있으면 10억 원 이하’라는 숫자만 보고 신고 여부를 판단하기에는 예외가 있습니다.상속세 신고기한은 일반적으로 사망일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내입니다.목차상속세 신고 대상은 누구인가요?상속재산 5억 원 이하면 신고하지 않아도 될까요?배우자가 있으면 10억 원까지 괜찮을까요?놓치기 쉬운 사전증여재산상속세 신고기한과 확인 방법부모님이 돌아가신 뒤 집과 예.. 2026. 8. 16. 자녀에게 집 증여할까 상속할까? 2026년 세금 차이 쉽게 정리 목차집 증여와 상속은 무엇이 다른가요?2026년 증여와 상속 세금 차이어떤 경우에 무엇을 먼저 검토할까요?취득세·건강보험료도 봐야 하는 이유실제 세금 확인하는 방법“집을 어차피 자녀에게 물려줄 거라면 살아 있을 때 미리 주는 것이 낫지 않을까?”부모님이 집을 가지고 있다면 한 번쯤 이런 생각을 하게 됩니다. 그런데 명의를 일찍 넘긴다고 세금이 항상 줄어드는 것은 아닙니다.증여와 상속은 세율만 보면 비슷해 보이지만 공제 방법과 취득 시점, 나중에 집을 팔 때 적용되는 규칙이 다릅니다.1. 집 증여와 상속은 무엇이 다른가요?증여는 부모가 살아 있을 때 자녀에게 집을 넘겨주는 것입니다. 집을 받은 자녀가 증여세를 신고하고, 소유권을 이전하면서 취득세도 발생합니다.상속은 부모가 사망한 뒤 재산이 배우자나 자녀 .. 2026. 8. 12. 이전 1 다음 반응형
